El Plan Local de Ordenamiento Territorial que servirá como marco normativo para el crecimiento de Sarandí Grande fue presentado en la noche del viernes 12 de mayo, a través de una conferencia en el Centro Cultural Sarandí con la presencia del Alcalde Cayetano Stopingi, el Director de Obras de la Intendencia Municipal de Florida, arquitecto Facundo Urbán, y el ingeniero Sergio Gil de la División de Agrimensura y Ordenamiento Territorial de la comuna.

Como está establecido legalmente, el Plan Local permanecerá durante un período a consideración de la ciudadanía y luego pasará para su aprobación a la Junta Departamental de Florida a efectos de que éste órgano lo convierta en decreto.

Ámbito de aplicación

Durante la presentación, se detalló el ámbito de aplicación del plan. El área comprendida para la elaboración de este plan y que representa el ámbito de Aplicación, es la parte del territorio que surge de tomar como centro a la Ciudad de Sarandí Grande y que abarca una zona de aproximadamente 10 km de radio, que llega hasta el límite de las localidades de Puntas de Maciel y Pintado sobre Ruta N°5 por el norte y sur respectivamente. Abarca el sector Noroeste del Departamento de Florida, con una proyección hacia el departamento de Flores. Comprende la ciudad de Sarandí Grande, su entorno inmediato, la cuenca lechera y agropecuaria circundante y hacia el Este por la Ruta N°42 rumbo a Polanco del Yi.

Estos cuatro puntos se van uniendo. El área comprendida para la elaboración de este plan, parte de tomar como centro a la Ciudad de Sarandí Grande, en relación con el ámbito de aplicación, el Plan abarca una zona de aproximadamente 10 km de radio, que llega hasta las localidades de Puntas de Maciel y Pintado sobre Ruta N°5 por el norte y sur respectivamente. Abarca el sector noroeste del Departamento de Florida, con una proyección hacia el departamento de Flores. Comprende la ciudad de Sarandí Grande, su entorno inmediato, la cuenca lechera y agropecuaria circundante y los pueblos de Maciel y Pintado hacia el sur y Goñi hacia el norte, extendiéndose hacia el este hasta Polanco del Yí. Estos cuatro puntos se van uniendo mediante elementos naturales como arroyos y caminos departamentales que ofician de límites reales del área de influencia inmediata de la ciudad de Sarandí Grande y van conformando el área de estudio detallada anteriormente. 

Conflictos y demandas

El Plan Local de Ordenamiento Territorial que acaba de ser presentado considera que la ciudad y su entorno han tenido un crecimiento considerable, con la problemática de la poca regulación y ordenamiento de los usos de suelo por falta de normativa específica, encontrándose hoy una amplia gama de actividades dispersas por toda la ciudad y entorno, no siendo siempre compatibles. Los servicios de salud, educativos, comerciales, de logística se encuentran en el territorio sin seguir ninguna pauta de ordenamiento o planificación previa, instalados a medida que la ciudad los iba requiriendo, por lo que estos servicios y actividades en algunos casos no son suficientes para cubrir los requerimientos de la población.

En el Parque “Tomás Berreta" se detectaron los conflictos talado de árboles nativos y exóticos, formación de basurales, y el libre pastoreo de vacunos y equinos. Surgen como demandas la falta de sombra en el perímetro del Lago, carencia de servicios básicos, falta de mantenimiento forestal a coordinar con MGAP e Intendencia de Florida, y mantenimiento de senderos.

En el área Circulación y Transporte, los conflictos detectados son la circulación de vehículos de transporte pasajero dentro de la ciudad, falta de señalización en puntos conflictivos para el tránsito, circulación de tránsito pesado en zona urbana, y los cruces en Ruta 5 en zona Sagra y Choca; y com demandas la falta de Terminal de Ómnibus, el no ingreso de algunos servicios interdepartamentales de ómnibus y buscar soluciones conjuntamente con MTOP para conflictos ocasionados por ruta 5 y sus cruces.

En Higiene y Medio Ambiente, los conflictos son la capacidad y funcionamiento del Vertedero, la presencia de aguas servidas en barrios sin sanear, la contaminación generada por las caballerizas (studs), la contaminación generada por tambos en el perímetro urbano y la escasa forestación en ornato público; en tano aparecen como demandas implementar un plan de gestión del vertedero, completar red de saneamiento en la planta urbana en coordinación con OSE, reubicar las caballerizas en un sitio adecuado y gestionar adecuadamente las existentes mitigando la problemática generada, así como crear un programa de mantenimiento, poda y reforestación del Ornato Público.

En Patrimonio y Turismo, las  demandas son confeccionar inventario de bienes patrimoniales, históricos y culturales para su protección y su valoración, confeccionar corredor histórico patrimonial con las edificaciones y sitios más emblemáticos de la ciudad en coordinación con la Intendencia y Ministerio de Turismo, valoración de las fiestas tradicionales de la ciudad con apoyo de los organismos competentes en coordinación con la Intendencia y Miniesterio de Turismo, así como la revitalización y adecuación de la faja de AFE en el centro de la ciudad con sus edificios (tanque de agua, estación, galpones, etc.).

Como lo venimos haciendo desde días antes, en Sarandí 365 estaremos compartiendo el documento completo del Plan Local de Ordenamiento Territorial que se acaba de presentar, así como las impresiones del arquitecto Facundo Urbán y el ingeniero Sergio Gil, y la del Alcalde Cayetano Stopingi, recogidas al cierre de la presentación.